Estimation théorique
Route de Cessens,73410 Entrelacs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cessens,73410-Entrelacs indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 1496 | RTE DE CESSENS | 6 | 76 | 375 | 395450€ | 5203€ |
2019-07-26 | 1495 | RTE DE CESSENS | 11 | 230 | 1393 | 458900€ | 1995€ |
2022-10-14 | 1296 | RTE DE CESSENS | 6 | 150 | 1206 | 480800€ | 3205€ |
2020-01-10 | 209 | RTE D ANSIGNY | 7 | 151 | 821 | 325800€ | 2158€ |
2021-12-13 | 194 | RTE D ANSIGNY | 6 | 168 | 200 | 454000€ | 2702€ |
2019-09-09 | 166 | CHE DES CROCHETS | 4 | 125 | 1002 | 441995€ | 3536€ |
2022-09-29 | 186 | IMP DES HAUTES VUES | 5 | 117 | 622 | 538440€ | 4602€ |
2020-07-24 | 6300 | LES BOIS ALBENS | 6 | 151 | 556 | 526490€ | 3487€ |
2020-09-24 | 218 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 160 | 900 | 572125€ | 3576€ |
2023-04-13 | 232 | IMP DES HAUTES VUES | 4 | 80 | 740 | 410100€ | 5126€ |
2022-01-25 | 163 | IMP DES HAUTES VUES | 5 | 128 | 931 | 519350€ | 4057€ |
2020-01-20 | 45 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 80 | 38 | 251500€ | 3144€ |
2020-02-21 | 165 | CHE DE LA NATURE | 4 | 90 | 461 | 330550€ | 3673€ |
2019-11-28 | 39 | CHE DE LA BOISSONI | 5 | 90 | 306 | 285000€ | 3167€ |
2023-06-16 | 522 | RUE DES CAVES | 4 | 97 | 0 | 353000€ | 3639€ |
2021-10-14 | 522 | RUE DES CAVES | 4 | 108 | 0 | 383900€ | 3555€ |
2020-02-25 | 568 | RUE DES CAVES | 6 | 130 | 626 | 502650€ | 3867€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DES CAVES | 4 | 101 | 0 | 311400€ | 3083€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DES CAVES | 4 | 100 | 0 | 367420€ | 3674€ |
2020-10-12 | 66 | CHE DES BOIS ALBENS | 5 | 197 | 500 | 551340€ | 2799€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES CAVES | 4 | 105 | 0 | 363900€ | 3466€ |
2022-06-14 | 541 | RUE DES CAVES | 4 | 164 | 770 | 586900€ | 3579€ |
2020-08-27 | 702 | RUE DES CAVES | 4 | 90 | 0 | 304000€ | 3378€ |
2020-03-11 | 704 | RUE DES CAVES | 4 | 110 | 0 | 328500€ | 2986€ |
2021-12-15 | 1010 | RTE D ANSIGNY | 4 | 70 | 500 | 428000€ | 6114€ |
2020-05-20 | 708 | RUE DES CAVES | 3 | 82 | 0 | 290000€ | 3537€ |
2022-02-28 | 700 | RUE DES CAVES | 4 | 78 | 0 | 309000€ | 3962€ |
2020-06-04 | 193 | RUE DES CAVES | 4 | 80 | 595 | 303070€ | 3788€ |
2020-11-20 | 273 | RTE DE CESSENS | 4 | 80 | 560 | 320250€ | 4003€ |
2020-06-24 | 715 | RUE DES CAVES | 5 | 90 | 0 | 293000€ | 3256€ |
2022-03-25 | 272 | RUE DES CAVES | 5 | 129 | 777 | 516225€ | 4002€ |
2019-07-11 | 275 | RTE DE CESSENS | 5 | 154 | 425 | 232000€ | 1506€ |
2022-04-15 | 777 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 363910€ | 4788€ |
2019-08-30 | 779 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 312800€ | 4116€ |
2020-10-05 | 162 | CHE DES CROUTEAUX | 4 | 120 | 268 | 278300€ | 2319€ |
2019-09-19 | 117 | IMP DES VIGNES | 6 | 195 | 774 | 434513€ | 2228€ |
2022-05-20 | 138 | CLOS DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 644 | 330000€ | 3708€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 104 | 750 | 411000€ | 3952€ |
2020-09-14 | 176 | CHE DE CHAMPOULET | 5 | 120 | 845 | 342550€ | 2855€ |
2021-03-31 | 212 | CHE DE CHAMPOULET | 5 | 109 | 500 | 532000€ | 4881€ |
2021-02-26 | 536 | RTE DE COLLONGES | 4 | 96 | 774 | 363350€ | 3785€ |
2023-06-28 | 200 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 121 | 468 | 408000€ | 3372€ |
2022-10-31 | 56 | CHE DE CHAMPOULET | 5 | 80 | 60 | 320000€ | 4000€ |
2021-12-10 | 272 | RTE DE POUILLY | 4 | 75 | 502 | 319630€ | 4262€ |
2022-02-14 | 260 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 146 | 119 | 388708€ | 2662€ |
2019-10-16 | 81 | IMP DES VERGERS | 5 | 135 | 863 | 317500€ | 2352€ |
2020-08-21 | 105 | IMP DES POMMIERS | 6 | 141 | 515 | 466400€ | 3308€ |
2022-01-25 | 211 | RUE DE LA ROSERAIE | 2 | 67 | 1001 | 471927€ | 7044€ |
2021-07-07 | 581 | RTE DE COLLONGES | 7 | 235 | 1000 | 484250€ | 2061€ |
2020-07-31 | 141 | IMP DU LONGERET | 3 | 88 | 463 | 357880€ | 4067€ |
2021-07-23 | 141 | IMP DU LONGERET | 3 | 88 | 463 | 390000€ | 4432€ |
2019-10-21 | 173 | IMP DU LONGERET | 4 | 88 | 709 | 115000€ | 1307€ |
2023-06-09 | 401 | IMP DU LONGERET | 4 | 85 | 557 | 553100€ | 6507€ |
2020-08-03 | 558 | MTE DE LEPAU | 4 | 139 | 830 | 540701€ | 3890€ |
2023-06-28 | 65 | IMP DES POMMIERS | 6 | 156 | 843 | 629650€ | 4036€ |
2022-04-15 | 4160 | RTE DE CESSENS | 2 | 25 | 759 | 251500€ | 10060€ |
2021-10-19 | 556 | MTE DE LEPAU | 3 | 68 | 724 | 369000€ | 5426€ |
2021-02-25 | 211 | RUE DES QUARROZ | 5 | 102 | 0 | 326000€ | 3196€ |
2019-12-13 | 230 | IMP DU LONGERET | 4 | 91 | 500 | 288070€ | 3166€ |
2023-03-16 | 228 | IMP DU LONGERET | 5 | 103 | 254 | 418100€ | 4059€ |
2020-07-20 | 147 | RUE DES QUARROZ | 3 | 78 | 688 | 250000€ | 3205€ |
2019-09-18 | 34 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 105 | 0 | 344000€ | 3276€ |
2023-04-14 | 130 | RTE DE POUILLY | 4 | 85 | 429 | 320000€ | 3765€ |
2020-01-24 | 944 | RTE DE PEGIS | 4 | 87 | 447 | 236000€ | 2713€ |
2019-05-31 | 159 | MTE DE LEPAU | 5 | 79 | 1769 | 200000€ | 2532€ |
2020-01-22 | 381 | MTE DE LEPAU | 3 | 61 | 0 | 205000€ | 3361€ |
2019-06-07 | 257 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 110 | 810 | 325000€ | 2955€ |
2021-09-02 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 318 | 545000€ | 2477€ |
2023-03-31 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 500 | 742700€ | 3376€ |
2019-09-30 | 193 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 840 | 379068€ | 4623€ |
2021-07-22 | 68 | IMP DU PARC FLEURI | 4 | 84 | 204 | 302000€ | 3595€ |
2021-06-25 | 24 | IMP DU PARC FLEURI | 5 | 95 | 199 | 285900€ | 3009€ |
2019-06-28 | 161 | RUE DE SAVOIE | 3 | 75 | 806 | 284100€ | 3788€ |
2022-09-08 | 143 | RTE DE CHERENCE | 4 | 121 | 556 | 205000€ | 1694€ |
2021-08-23 | 71 | RUE DE CENESELLI | 5 | 120 | 694 | 450650€ | 3755€ |
2019-10-23 | 923 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 8 | 220 | 466 | 333205€ | 1515€ |
2020-12-22 | 54 | IMP DE LA BISE | 5 | 125 | 480 | 393450€ | 3148€ |
2022-02-16 | 4 | MTE DE LEPAU | 5 | 83 | 168 | 268900€ | 3240€ |
2021-11-25 | 380 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 102 | 174 | 130000€ | 1275€ |
2021-11-30 | 378 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 100 | 331 | 359500€ | 3595€ |
2021-12-17 | 157 | RUE DE CENESELLI | 4 | 72 | 590 | 340000€ | 4722€ |
2022-06-30 | 74 | RTE DE PEGIS | 4 | 103 | 400 | 400000€ | 3883€ |
2022-03-24 | 87 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 0 | 327200€ | 4608€ |
2019-09-11 | 5198 | RUE DU FONTANIL | 2 | 51 | 707 | 239100€ | 4688€ |
2020-05-18 | 906 | MTE DE LEPAU | 4 | 109 | 1000 | 413100€ | 3790€ |
2020-07-28 | 287 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 98 | 783 | 436150€ | 4451€ |
2019-07-05 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 246800€ | 2626€ |
2021-10-13 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 299600€ | 3187€ |
2020-01-30 | 92 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 2 | 58 | 283 | 80000€ | 1379€ |
2019-12-27 | 179 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 362 | 390640€ | 3551€ |
2023-04-18 | 88 | PL DE L EGLISE ALBENS | 7 | 100 | 199 | 215000€ | 2150€ |
2020-06-10 | 5302 | CHAMP NOUVEAU | 6 | 136 | 1056 | 395000€ | 2904€ |
2020-11-19 | 32 | PL DE L EGLISE ALBENS | 7 | 112 | 284 | 270000€ | 2411€ |
2020-12-04 | 233 | MTE DE LA RIPPE | 4 | 113 | 910 | 433630€ | 3837€ |
2022-08-26 | 1663 | RTE DE COLLONGES | 3 | 56 | 870 | 220000€ | 3929€ |
2022-06-13 | 344 | MTE DE LA RIPPE | 9 | 202 | 699 | 435000€ | 2153€ |
2023-05-31 | 355 | MTE DE BACCHUS | 6 | 144 | 658 | 380000€ | 2639€ |
2020-12-19 | 94 | RUE DU REVARD | 3 | 75 | 69 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 63 | RUE DU REVARD | 4 | 102 | 364 | 266000€ | 2608€ |
2019-06-26 | 73 | RUE DU REVARD | 4 | 109 | 0 | 216600€ | 1987€ |
2020-06-05 | 502 | MTE DE LA RIPPE | 7 | 163 | 1064 | 425000€ | 2607€ |
2022-11-10 | 106 | MTE DE BACCHUS | 4 | 96 | 594 | 500930€ | 5218€ |
2021-01-20 | 101 | CLOS MONT FLEURY | 5 | 130 | 714 | 430000€ | 3308€ |
2021-02-17 | 125 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 107 | 0 | 310000€ | 2897€ |
2021-06-15 | 125 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 107 | 0 | 324600€ | 3034€ |
2020-08-03 | 222 | MTE DE BACCHUS | 6 | 149 | 850 | 437150€ | 2934€ |
2020-01-15 | 186 | MTE DE BACCHUS | 4 | 93 | 329 | 279510€ | 3005€ |
2019-10-24 | 33 | RUE DU CLOS JEANNE | 5 | 92 | 225 | 309250€ | 3361€ |
2020-01-30 | 64 | CLOS MONT FLEURY | 5 | 144 | 700 | 468370€ | 3253€ |
2019-09-09 | 1938 | RTE DU PLATEAU | 4 | 95 | 385 | 70000€ | 737€ |
2020-11-09 | 279 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 69 | 116 | 206400€ | 2991€ |
2021-01-26 | 1931 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 745 | 235000€ | 2136€ |
2022-06-30 | 54 | CHE DU PARTAGE | 5 | 129 | 833 | 553876€ | 4294€ |
2022-04-29 | 277 | RUE DU REVARD | 6 | 90 | 555 | 153690€ | 1708€ |
2021-03-15 | 928 | MTE DES LANGUAIS | 4 | 115 | 370 | 435750€ | 3789€ |
2020-05-14 | 178 | RTE DE LA BOTTIERE | 4 | 76 | 500 | 323000€ | 4250€ |
2022-07-18 | 178 | RTE DE LA BOTTIERE | 4 | 76 | 820 | 385700€ | 5075€ |
2022-07-13 | 89 | RUE DIONYSOS | 7 | 124 | 966 | 533920€ | 4306€ |
2020-12-22 | 46 | ALL DES GRANGETTES | 4 | 91 | 1054 | 280000€ | 3077€ |
2021-07-16 | 136 | RUE DU PONT DES FLEURS | 4 | 136 | 146 | 295460€ | 2173€ |
2021-10-22 | 140 | RUE DIONYSOS | 7 | 125 | 594 | 432200€ | 3458€ |
2019-10-11 | 182 | RTE DE LA BOTTIERE | 4 | 77 | 1000 | 265750€ | 3451€ |
2022-03-31 | 77 | CLOS DES MESANGES | 4 | 76 | 739 | 377000€ | 4961€ |
2021-07-05 | 173 | RTE DE LA BOTTIERE | 4 | 95 | 1859 | 398000€ | 4189€ |
2022-05-12 | 114 | RUE DIONYSOS | 4 | 76 | 534 | 395500€ | 5204€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 112 | 812 | 382650€ | 3417€ |
2019-05-20 | 178 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-02 | 64 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 97 | 772 | 408500€ | 4211€ |
2020-11-23 | 84 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 136 | 925 | 356000€ | 2618€ |
2019-11-23 | 82 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 185 | 500 | 438400€ | 2370€ |
2022-09-09 | 339 | RUE DU GENERAL MOLLARD | 3 | 66 | 503 | 295000€ | 4470€ |
2022-04-26 | 377 | RUE DU GENERAL MOLLARD | 4 | 122 | 1053 | 484300€ | 3970€ |
2023-03-21 | 73 | IMP DE LA VERDANNE | 3 | 74 | 996 | 311000€ | 4203€ |
2021-06-18 | 127 | CHE DU RELAIS | 3 | 60 | 293 | 185000€ | 3083€ |
2019-11-22 | 781 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 79 | 505 | 290000€ | 3671€ |
2021-05-28 | 781 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 79 | 505 | 317500€ | 4019€ |
2019-11-29 | 780 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 109 | 760 | 250800€ | 2301€ |
2021-07-01 | 51 | CHE DU BASSIN | 4 | 149 | 472 | 406460€ | 2728€ |
2020-10-21 | 778 | RUE DU REVARD | 4 | 68 | 188 | 110000€ | 1618€ |
2022-12-14 | 778 | RUE DU REVARD | 5 | 117 | 188 | 475000€ | 4060€ |
2020-04-20 | 788 | RUE DU REVARD | 4 | 119 | 163 | 244700€ | 2056€ |
2022-06-17 | 788 | RUE DU REVARD | 4 | 119 | 163 | 309200€ | 2598€ |
2021-07-20 | 923 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 170 | 1065 | 413420€ | 2432€ |
2019-11-25 | 296 | RTE DE BRAILLE | 7 | 160 | 1090 | 235000€ | 1469€ |
2020-06-25 | 387 | RTE DE BRAILLE | 5 | 98 | 192 | 285000€ | 2908€ |
2022-10-18 | 1716 | RTE DU PARC | 3 | 131 | 392 | 671150€ | 5123€ |
2019-09-25 | 120 | CHE DU PARCHET | 4 | 76 | 815 | 285000€ | 3750€ |
2021-06-28 | 1602 | RTE DU PARC | 6 | 102 | 500 | 335900€ | 3293€ |
2022-06-17 | 313 | RTE DES BRUS | 4 | 80 | 163 | 331950€ | 4149€ |
2021-08-09 | 1695 | RTE DE MONTFALCON | 4 | 90 | 1045 | 536500€ | 5961€ |