Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Cessens à Entrelacs

Estimation théorique

Route de Cessens,73410 Entrelacs (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cessens,73410-Entrelacs indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-061496RTE DE CESSENS676375395450€5203€
2019-07-261495RTE DE CESSENS112301393458900€1995€
2022-10-141296RTE DE CESSENS61501206480800€3205€
2020-01-10209RTE D ANSIGNY7151821325800€2158€
2021-12-13194RTE D ANSIGNY6168200454000€2702€
2019-09-09166CHE DES CROCHETS41251002441995€3536€
2022-09-29186IMP DES HAUTES VUES5117622538440€4602€
2020-07-246300LES BOIS ALBENS6151556526490€3487€
2020-09-24218CHE DU RESERVOIR5160900572125€3576€
2023-04-13232IMP DES HAUTES VUES480740410100€5126€
2022-01-25163IMP DES HAUTES VUES5128931519350€4057€
2020-01-2045CHE DE LA SOURCE58038251500€3144€
2020-02-21165CHE DE LA NATURE490461330550€3673€
2019-11-2839CHE DE LA BOISSONI590306285000€3167€
2023-06-16522RUE DES CAVES4970353000€3639€
2021-10-14522RUE DES CAVES41080383900€3555€
2020-02-25568RUE DES CAVES6130626502650€3867€
2020-09-2221RUE DES CAVES41010311400€3083€
2022-08-033RUE DES CAVES41000367420€3674€
2020-10-1266CHE DES BOIS ALBENS5197500551340€2799€
2022-05-125RUE DES CAVES41050363900€3466€
2022-06-14541RUE DES CAVES4164770586900€3579€
2020-08-27702RUE DES CAVES4900304000€3378€
2020-03-11704RUE DES CAVES41100328500€2986€
2021-12-151010RTE D ANSIGNY470500428000€6114€
2020-05-20708RUE DES CAVES3820290000€3537€
2022-02-28700RUE DES CAVES4780309000€3962€
2020-06-04193RUE DES CAVES480595303070€3788€
2020-11-20273RTE DE CESSENS480560320250€4003€
2020-06-24715RUE DES CAVES5900293000€3256€
2022-03-25272RUE DES CAVES5129777516225€4002€
2019-07-11275RTE DE CESSENS5154425232000€1506€
2022-04-15777RUE DES CAVES4760363910€4788€
2019-08-30779RUE DES CAVES4760312800€4116€
2020-10-05162CHE DES CROUTEAUX4120268278300€2319€
2019-09-19117IMP DES VIGNES6195774434513€2228€
2022-05-20138CLOS DES MARRONNIERS589644330000€3708€
2020-09-2397RUE DE LA ROSERAIE5104750411000€3952€
2020-09-14176CHE DE CHAMPOULET5120845342550€2855€
2021-03-31212CHE DE CHAMPOULET5109500532000€4881€
2021-02-26536RTE DE COLLONGES496774363350€3785€
2023-06-28200RUE DE LA ROSERAIE6121468408000€3372€
2022-10-3156CHE DE CHAMPOULET58060320000€4000€
2021-12-10272RTE DE POUILLY475502319630€4262€
2022-02-14260RUE DE LA ROSERAIE6146119388708€2662€
2019-10-1681IMP DES VERGERS5135863317500€2352€
2020-08-21105IMP DES POMMIERS6141515466400€3308€
2022-01-25211RUE DE LA ROSERAIE2671001471927€7044€
2021-07-07581RTE DE COLLONGES72351000484250€2061€
2020-07-31141IMP DU LONGERET388463357880€4067€
2021-07-23141IMP DU LONGERET388463390000€4432€
2019-10-21173IMP DU LONGERET488709115000€1307€
2023-06-09401IMP DU LONGERET485557553100€6507€
2020-08-03558MTE DE LEPAU4139830540701€3890€
2023-06-2865IMP DES POMMIERS6156843629650€4036€
2022-04-154160RTE DE CESSENS225759251500€10060€
2021-10-19556MTE DE LEPAU368724369000€5426€
2021-02-25211RUE DES QUARROZ51020326000€3196€
2019-12-13230IMP DU LONGERET491500288070€3166€
2023-03-16228IMP DU LONGERET5103254418100€4059€
2020-07-20147RUE DES QUARROZ378688250000€3205€
2019-09-1834RUE DES ECUREUILS51050344000€3276€
2023-04-14130RTE DE POUILLY485429320000€3765€
2020-01-24944RTE DE PEGIS487447236000€2713€
2019-05-31159MTE DE LEPAU5791769200000€2532€
2020-01-22381MTE DE LEPAU3610205000€3361€
2019-06-07257RUE DU COLOMBIER7110810325000€2955€
2021-09-02673RTE DE COLLONGES6220318545000€2477€
2023-03-31673RTE DE COLLONGES6220500742700€3376€
2019-09-30193AV GENERAL DE GAULLE482840379068€4623€
2021-07-2268IMP DU PARC FLEURI484204302000€3595€
2021-06-2524IMP DU PARC FLEURI595199285900€3009€
2019-06-28161RUE DE SAVOIE375806284100€3788€
2022-09-08143RTE DE CHERENCE4121556205000€1694€
2021-08-2371RUE DE CENESELLI5120694450650€3755€
2019-10-23923RUE DU HUIT MAI 19458220466333205€1515€
2020-12-2254IMP DE LA BISE5125480393450€3148€
2022-02-164MTE DE LEPAU583168268900€3240€
2021-11-25380RUE DE LA CHAMBOTTE6102174130000€1275€
2021-11-30378RUE DE LA CHAMBOTTE4100331359500€3595€
2021-12-17157RUE DE CENESELLI472590340000€4722€
2022-06-3074RTE DE PEGIS4103400400000€3883€
2022-03-2487AV GENERAL DE GAULLE3710327200€4608€
2019-09-115198RUE DU FONTANIL251707239100€4688€
2020-05-18906MTE DE LEPAU41091000413100€3790€
2020-07-28287RUE DE LA CHAMBOTTE698783436150€4451€
2019-07-05913MTE DE LEPAU494258246800€2626€
2021-10-13913MTE DE LEPAU494258299600€3187€
2020-01-3092RUE DE LA CHAMBOTTE25828380000€1379€
2019-12-27179RUE DU HUIT MAI 19455110362390640€3551€
2023-04-1888PL DE L EGLISE ALBENS7100199215000€2150€
2020-06-105302CHAMP NOUVEAU61361056395000€2904€
2020-11-1932PL DE L EGLISE ALBENS7112284270000€2411€
2020-12-04233MTE DE LA RIPPE4113910433630€3837€
2022-08-261663RTE DE COLLONGES356870220000€3929€
2022-06-13344MTE DE LA RIPPE9202699435000€2153€
2023-05-31355MTE DE BACCHUS6144658380000€2639€
2020-12-1994RUE DU REVARD37569150000€2000€
2022-04-0563RUE DU REVARD4102364266000€2608€
2019-06-2673RUE DU REVARD41090216600€1987€
2020-06-05502MTE DE LA RIPPE71631064425000€2607€
2022-11-10106MTE DE BACCHUS496594500930€5218€
2021-01-20101CLOS MONT FLEURY5130714430000€3308€
2021-02-17125ALL DE BELLEVUE41070310000€2897€
2021-06-15125ALL DE BELLEVUE41070324600€3034€
2020-08-03222MTE DE BACCHUS6149850437150€2934€
2020-01-15186MTE DE BACCHUS493329279510€3005€
2019-10-2433RUE DU CLOS JEANNE592225309250€3361€
2020-01-3064CLOS MONT FLEURY5144700468370€3253€
2019-09-091938RTE DU PLATEAU49538570000€737€
2020-11-09279RUE DU MONT BLANC369116206400€2991€
2021-01-261931RUE DU HUIT MAI 19455110745235000€2136€
2022-06-3054CHE DU PARTAGE5129833553876€4294€
2022-04-29277RUE DU REVARD690555153690€1708€
2021-03-15928MTE DES LANGUAIS4115370435750€3789€
2020-05-14178RTE DE LA BOTTIERE476500323000€4250€
2022-07-18178RTE DE LA BOTTIERE476820385700€5075€
2022-07-1389RUE DIONYSOS7124966533920€4306€
2020-12-2246ALL DES GRANGETTES4911054280000€3077€
2021-07-16136RUE DU PONT DES FLEURS4136146295460€2173€
2021-10-22140RUE DIONYSOS7125594432200€3458€
2019-10-11182RTE DE LA BOTTIERE4771000265750€3451€
2022-03-3177CLOS DES MESANGES476739377000€4961€
2021-07-05173RTE DE LA BOTTIERE4951859398000€4189€
2022-05-12114RUE DIONYSOS476534395500€5204€
2019-10-1114RUE DES ROUGES GORGES5112812382650€3417€
2019-05-20178RUE DE LA GARE5900190000€2111€
2022-08-0264RUE DES ROUGES GORGES597772408500€4211€
2020-11-2384RUE DES ROUGES GORGES6136925356000€2618€
2019-11-2382RUE DES ROUGES GORGES6185500438400€2370€
2022-09-09339RUE DU GENERAL MOLLARD366503295000€4470€
2022-04-26377RUE DU GENERAL MOLLARD41221053484300€3970€
2023-03-2173IMP DE LA VERDANNE374996311000€4203€
2021-06-18127CHE DU RELAIS360293185000€3083€
2019-11-22781RUE DU MONT BLANC379505290000€3671€
2021-05-28781RUE DU MONT BLANC379505317500€4019€
2019-11-29780RUE DU MONT BLANC4109760250800€2301€
2021-07-0151CHE DU BASSIN4149472406460€2728€
2020-10-21778RUE DU REVARD468188110000€1618€
2022-12-14778RUE DU REVARD5117188475000€4060€
2020-04-20788RUE DU REVARD4119163244700€2056€
2022-06-17788RUE DU REVARD4119163309200€2598€
2021-07-20923RUE DU MONT BLANC51701065413420€2432€
2019-11-25296RTE DE BRAILLE71601090235000€1469€
2020-06-25387RTE DE BRAILLE598192285000€2908€
2022-10-181716RTE DU PARC3131392671150€5123€
2019-09-25120CHE DU PARCHET476815285000€3750€
2021-06-281602RTE DU PARC6102500335900€3293€
2022-06-17313RTE DES BRUS480163331950€4149€
2021-08-091695RTE DE MONTFALCON4901045536500€5961€